为了给房地产市场纾困，去年11月份以来，“三支箭”利好政策先后发出。房地产投资信托基金的试点，是政策的落地实施，同时我们看到随着存量市场的饱和， 的房地产转向为长期租赁住房，这也是目前房地产的一个风向标，总体利好镀锌方管价。
为了提高西双版纳镀锌方管的表面抗压强度和耐磨性，可以进行一些表面处理，即火焰表面淬火，高频和中频表面淬火以及某些化学热处理方法。 一般而言，高，中频的表层更淬火，加热温度为850-950℃。 充分考虑其导热性差，加热速度不能太快，否则会导致熔化和一些淬火裂纹缺陷。 高频淬火要求正火后的热镀锌方管的基体结构主要是珠光体。 水冷时，采用喷水或喷涂聚乙烯醇水溶液，回火温度在200-400℃的标准范围内，抗压强度为40-50HRC，可以保证镀锌方管的抗压强度和耐磨性。
热镀锌方管生产工艺：生产过程中由于不进行加热，所以不存在热轧热镀锌方管常出现的麻点和氧化铁皮等缺陷，表面质量好、光洁度高。而且冷轧产品的尺寸精度高且冷轧产品的尺寸精度高，产品的性能和组织能满足一些特殊的使用要求，和组织能满足一些特殊的使用要求，如电磁性能、深冲性能等。电磁性能、深冲性能等。工具钢具有良好的耐磨性，即抵抗磨损的能力。良好的耐磨性，即抵抗磨损的能力。工具在承受相当大的压力和摩擦力的条件仍能保持其形状和尺寸不变下，仍能保持其形状和尺寸不变。镀锌方管分热镀锌和电镀锌两种，热镀锌方管镀锌层厚，具有镀层均匀，附着力强，使用寿命长等优点。电镀锌成本低，表面不是很光滑，其本身的耐腐蚀性比热镀锌方管相差很多。
西双版纳镀锌方管表面镀锌其防护作用更强，抗腐蚀能力强。整个结构由锌，形成致密的四元结晶体，此结晶体在钢板上形成一层屏障， 因而有效的防止腐蚀因子穿透。 耐腐蚀性来自锌的障碍层保护功能强。当锌在切边、刮痕及镀层擦伤部份作牺牲保护时，锌便形成不能溶解的氧化物层，发挥屏障保护功能。
西双版纳镀锌方管这实际上就是一种利用冷轧或者是热轧方式加工制作而成的方管。在进行方管生产的时候，工作人员首先需要进行冷弯加工然后再进行高频焊接将其制作成方形管材。但是如果想要制作成耐腐蚀性更好的镀锌方管的话，工作人员还需要对成型的冷弯空心方管进行热镀锌处理。因为镀锌操作大大了方管的耐腐蚀性从而延长方管的使用寿命。
西双版纳镀锌方管市面上有很多的场合都在使用镀锌方管 ，到底因为什么样的特点才可以让它广泛的使用呢，下面就为大家分析介绍一下。
首先就是因为西双版纳镀锌方管的耐腐蚀性能，因为它是经过镀锌工艺制作而成的，对于方管的耐腐蚀性能可以增强很多。而且镀锌完成之后的表面看上去更加的光滑，适用在大多数的场合效果都是非常不错的。
针对这一轮上涨，西双版纳镀锌方管厂核心逻辑仍在于成本支撑，同时成交好转、开工回暖等因素支撑下的需求预期回升。需求回升有季节性因素，也有政策影响，更有市场的强烈预期。
昨日西双版纳镀锌方管厂价格普遍上涨，但市场出货情况仍不理想，下游观望情绪较浓。贸易商跟涨稍显乏力，多随行就市。当前政策端有待实际落地，后市实际需求缓慢上量，交投情况或有所改善。预计今日大邱庄镀锌方管厂市场价格稳中上调。
西双版纳镀锌方管厂库存的增速放缓，也就是累库的速度在放慢，另外，二手房成交回暖、水泥出货量好转，以及下游开工率继续回升等因素，也成为钢材需求预期回暖的依据，钢价短期易涨难跌，预计今日大邱庄镀锌方管厂价格稳中个涨。